Опасения столичной общественности, вызванные появившимися в прессе сообщениями о вероятном сносе комплекса исторических зданий фабрики «Красный Октябрь», – беспочвенны. Власти Москвы официально заверяют, что возможное новое строительство на территории Болотного острова никоим образом не затронет расположенные там объекты культурного наследия.

Все памятники архитектуры будут сохранены и отреставрированы. А объекты нового строительства по этажности и архитектуре – вписаны в исторический облик квартала. Такое заявление сделал главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.

Он также подчеркнул, что 85% объектов так называемого «золотого острова», представляющих историческую ценность для города, будет отреставрировано.

Как известно, производство фабрики «Красный Октябрь» было выведено с Болотного острова несколько лет назад, после чего в центре Москвы осталась огромная промышленная зона: опустевшие цеха, подсобные помещения, рабочие площадки, парковки. Проект комплексного освоения освободившейся территории начали разрабатывать по инициативе столичных властей еще в 2003 году. Концепция застройки не раз подвергалась пересмотру. В 2009 году, из-за кризиса, о проекте вообще на время забыли. О начале его реализации заговорили снова лишь недавно.
За восемь лет разработки проекта на месте «Красного Октября» хотели строить и очередные торговые центры, и офисы, похожие на «Сити», и высотные сооружения. Однако городские власти такую инициативу поддерживать отказались.

Теперь, если что-то и планируют строить, то здания жилые и малоэтажные. Даже фасады застройщику не дадут сделать на свой вкус, они должны будут соответствовать привычному внешнему облику Берсеневки.

Золотая середина

«Правительство Москвы выставило очень жесткие условия застройки территории и существенно срезало объемы строительства», – рассказал генеральный директор компании-застройщика «Гута-Девелопмент» Артем Кузнецов.

По его мнению, это справедливо в отношении сохранения памятников. «История застройки, еще не начавшись, уже обрастает легендами, – отметил он. – Притом что строить будут исключительно там, где сегодня бытовки, гаражи, стоянки и другие строения, которые ни к истории, ни к кондитерскому делу отношения не имеют».

«Постройки конца XIX – начала XX веков строители будут беречь и охранять», – заверил Кузнецов. Таково требование властей.

Это подтвердил и руководитель столичного Департамента по культурному наследию Александр Кибовский, заявив, что все объекты культурного наследия на территории фабрики, в том числе и знаменитые здания из красного кирпича, будут сохранены. «Под реорганизацию попадают участки, обращенные в сторону Болотной набережной, они не имеют какой-либо культурной или исторической ценности», – пояснил глава департамента.

«Что касается арендаторов, то все юридические вопросы сейчас с ними обсуждаются», – сообщил гендиректор компании-застройщика Артем Кузнецов. Правда, некоторые арендаторы, возможно, все-таки переедут с территории «Красного Октября».

Несмотря на все заявления, эксперты сходятся в одном: говорить о том, каким будет район «Красного Октября», пока рано. Предстоит еще не одно обсуждение планов застройки. И даже если разработка проекта и все согласования пройдут оперативно, строители появятся на Берсеневской набережной не раньше лета 2013 года. Точно известно одно: объекты культурного наследия будут, безусловно, сохранены.

Напомним, комплекс «Красный Октябрь» расположен на пяти гектарах Болотного острова, прозванного девелоперами «золотым». Он включает 23 здания, – три из которых признаны памятниками архитектуры, – общей площадью 60,2 тыс. кв. метров. 30 тыс. кв. метров сдаются в аренду.

Источник: http://stroi.mos.ru